Rechtliches
Der Mietvertrag kommt zustande zwischen Andreas Dao und dem buchenden Gast. Buchen darf nur, wer volljährig ist.
Wir vermieten die Wohnung ausschließlich für einen zusammenhängenden Zeitraum von mindestens 28 Nächten. Kürzere Aufenthalte bieten wir nicht an, auch nicht auf Anfrage; das Buchungstool lässt entsprechend keine kürzeren Zeiträume zu. Diese Bedingungen gelten unabhängig davon, ob der Aufenthalt zu Erholungs-, beruflichen oder sonstigen Zwecken erfolgt.
Die Buchung erfolgt über das in unsere Website eingebundene Buchungstool unseres Dienstleisters Smoobu GmbH. Mit Abschluss des Buchungsvorgangs im Buchungstool gibst du ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrags über die in Ziffer 2 genannte Mindestlaufzeit ab. Der Vertrag kommt mit unserer Buchungsbestätigung per E-Mail zustande. Prüfe die Bestätigung bitte gleich auf Richtigkeit.
Für die Gestaltung der Bestellstrecke im Buchungstool, einschließlich der Beschriftung der Bestell- und Zahlungsschaltflächen, ist Smoobu als technischer Betreiber verantwortlich.
Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung im Buchungstool angezeigten Preise. Der angezeigte Nachtpreis ist auf einen Aufenthalt von mindestens 28 Nächten kalkuliert. Im Übernachtungspreis enthalten sind Bettwäsche, Handtücher, WLAN, Strom und Heizung. Zusätzlich berechnet werden eine Endreinigung von 35,00 € pro Aufenthalt sowie der Kurbeitrag der Landeshauptstadt Wiesbaden von derzeit 5,00 € pro volljähriger Person und Aufenthaltstag. Beide Positionen werden vor Abschluss der Buchung im Buchungstool ausgewiesen.
Die Zahlung erfolgt online über die im Buchungstool angebotenen Zahlungsmethoden. Zahlungsweise und Fälligkeit: z. B. Anzahlung 20 % bei Buchung, Rest 14 Tage vor Anreise
Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:
Der Kurbeitrag entfällt bei Stornierung vollständig, da keine Übernachtung stattfindet. Der Rücktritt bedarf der Textform. Maßgeblich ist der Zugang bei uns. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Reist du früher ab, als im Vertrag vereinbart, bleibt die Miete für den gesamten gebuchten Zeitraum von mindestens 28 Nächten fällig. Eine anteilige Rückerstattung für nicht genutzte Nächte erfolgt nicht, es sei denn, wir vermieten die Wohnung im verbleibenden Zeitraum anderweitig; in diesem Fall erstatten wir die dadurch tatsächlich erzielten Einnahmen abzüglich ersparter Aufwendungen. Der Kurbeitrag wird für bereits verbrachte Nächte nicht erstattet.
Ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht nicht. Nach § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB ist das Widerrufsrecht bei Verträgen über Beherbergungsleistungen zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken ausgeschlossen, wenn der Vertrag einen konkreten Termin oder Zeitraum vorsieht. Das ist bei Buchungen unserer Wohnung der Fall. Unabhängig davon gelten die Stornierungsbedingungen nach Ziffer 5.
Wir können vom Vertrag zurücktreten, wenn höhere Gewalt oder ein von uns nicht zu vertretender Umstand die Überlassung unmöglich macht, etwa ein Wasserschaden. Bereits gezahlte Beträge erstatten wir in diesem Fall unverzüglich und vollständig. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.
Der Check-in ist zwischen 15:00 und 23:00 Uhr möglich, der Check-out bis 11:00 Uhr. Abweichungen sind nach Absprache möglich.
Bei erheblichen Verstößen können wir das Mietverhältnis fristlos kündigen. Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht dann nicht.
Der Gast haftet für Schäden, die er oder Begleitpersonen schuldhaft verursachen. Schäden sind uns unverzüglich zu melden. Wir empfehlen eine private Haftpflichtversicherung.
Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und der Höhe nach begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Für eingebrachte Sachen wird keine Haftung übernommen.
Es gilt deutsches Recht. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der übrige Vertrag wirksam.
Stand: 01.08.2026
